Goldman Sachs: стоимость жилья в некоторых городах США сильно снизится
По словам экспертов из Goldman Sachs, в четырех американских городах, переживших бум строительства в период коронавируса, к концу следующего года произойдет существенное снижение стоимости жилья. Речь идет в первую очередь об Остине, Сиэтле, Фениксе и Сан-Франциско. Специалисты подчеркивают, что на текущий момент в этих регионах количество доступной недвижимости существенно превышает спрос.
Ожидается, что к концу 2024 года цена в Остине сократятся на 19%, в Фениксе на 16%, в Сан-Франциско на 15% и в Сиэтле на 12%. Как отметили аналитики, в Сиэтле и Сан-Франциско базируются офисы крупных технологических компаний, включая Amazon, Google и Twitter, которые активно сокращают работников в связи с ухудшением макроэкономических условий. При этом представители Goldman Sachs отметили, что по всей стране цены на жилье в среднем сократятся на 6,1%.
По данным Freddie Mac, некогда стабильный рынок жилья в США испытывал в минувшем году определенные сложности. Это в первую очередь обуславливается резким ростом ставок по ипотечным кредитам, которые на прошлой неделе располагались на уровне 6,5%.
Высокие ставки отпугнули многих покупателей, а потому владельцы недвижимости вынуждены были пойти на снижение цен, чтобы поддержать спрос. Эксперты отмечают, что запасы свободного жилья в США по-прежнему находятся ниже оптимальных значений. Это в свою очередь удерживает цены от дальнейшего стремительного падения.
Ранее команда Binium.ru информировала: многие экономисты сходятся во мнении, что на фоне природных катаклизмов инфляция в Турции будет длительное время удерживаться на отметке 40%. Подчеркивалось, что экономический ущерб страны от масштабных землетрясений оценивается в $50 млрд. При это будет продолжаться рост цены на жилье и продукты питания.
Ваш комментарий будет первым.