Сказочно богатая и омерзительно скупая: история успеха Хетти Грин
Стандартные атрибуты миллионера — дорогой костюм, швейцарские часы, великолепное авто и особняк в престижнейшем районе. Но у Генриетты Хоулэнд Робинсон (Хетти Грин) не было ничего из перечисленного, кроме огромного капитала и активов в виде целых кварталов в Чикаго, Нью-Йорке и некоторых других городах. В кругах финансистов за ней плотно закрепилось прозвище «ведьма с Уолл-Стрит».
| Полное имя | Генриетта Хоулэнд Робинсон |
| Годы жизни | 21.11.1834 - 3.07.1916 |
| Деятельность | Инвестор, финансист, земельный магнат |
| Общее состояние | $2,1-4,3 миллиарда |
| Место в списке Forbes по состоянию на 2021 год | Нет |
Детство, ранние годы
Хетти родилась 21 ноября 1834 года в городе Нью-Бедфорде, штат Массачусетс. Ее родители были предпринимателями: они владели компанией, которая занималась коммерческой охотой на китов и вела торговлю. Бизнес процветал, поэтому будущая миллионерша с самого детства ни в чем не нуждалась.
Вместо того, чтобы играть в куклы, девочка с 6 лет внимательно изучала статьи в периодических изданиях о финансах. К 13 годам она уже настолько хорошо разбиралась в деньгах, что ей доверили ведение бюджета семьи.
Портрет Хетти
Лексикон юной финансистки состоял не только из биржевых терминов. Так как ее детство было плотно связано с портом, который являлся центром китобойного и торгового бизнеса родителей, Грин проводила там много времени. Матросы и работники не считали необходимым контролировать свою речь, поэтому Хетти быстро научилась вести диалог с применением сленга и нецензурных выражений.
Образование
Родители были адептами сообщества квакеров — протестантского движения. Будущая миллионерша была воспитана в духе аскетизма и бережливости, которым ее обучали в религиозной школе.
Единственное профессиональное образование Хетти Грин — годовые бухгалтерские курсы, на которые она пошла после 16 лет, так как посчитала, что дальнейшее обучение в университете — пустая трата времени.
До этого родители отдавали ее в светскую школу в Бостоне, они хотели сделать из Хетти настоящую леди. Но учеба не задалась: расхождение взглядов с ценностями, которые преподавали, постоянные ссоры и драки с одноклассниками сделали свою работу.
Карьера
Первый инвестиционный опыт Генриетта Хоуленд получила еще в детстве. Все деньги, которые она экономила и зарабатывала за выполнение каких-то поручений, сразу шли на банковский депозит.
Более или менее серьезные инвестиции Хетти сделала в 19 лет. Папа решил отправить ее в Нью-Йорк, а на расходы дал $1200, в надежде что дочь купит себе новые наряды. Но одежду она так и не сменила, а на все деньги купила облигации.
После этой поездки Хетти Грин принимает активное участие в развитии семейного бизнеса и следит за бухгалтерией предприятия. Когда в 1860 году умерла мать, дочь с отцом решили переехать в Нью-Йорк, где вместе начали вкладывать в ценные бумаги на фондовой бирже.
После смерти отца объемы инвестиций Хетти поднялись на более высокий уровень, так как она получила в наследство $7,5 млн. Ее братья были разочарованы завещанием и какое-то время конфликтовали с наследницей.
Как одевалась Хетти
В 1867 умерла еще одна богатая родственница — тетя Сильвия. Она обещала оставить племяннице в наследство около $2,5 млн. Но в какой-то момент завещание было переписано, и Хетти достались выплаты размером $65 000 в год, а все остальные средства распределялись между родственниками, подругами и приютами. Это ее не устроило, и к завещанию «случайно» появилось дополнение.
В новом документе говорилось, что все активы после смерти тети переходят к Хетти Грин. Нотариус не поверил в подлинность документа, после чего началось длительное судебное разбирательство. Когда эксперты выяснили, что отдельная часть завещания была подделана, наследница вышла замуж и уехала в Лондон. Когда пришли новости о завершении судебной тяжбы, семья вернулась в США. К тому времени Хетти Грин родила сына и дочь.
В иске по делу о наследстве было отказано, но племяннице выдали $660 000, как и полагалось по оригинальному завещанию.
Первым делом она приобрела большой пакет военных облигаций. Дальше начались инвестиции в недвижимость, спекуляции ценными бумагами. Крупную прибыль принесла покупка бумажных долларов, которые тогда упали в цене до $0,50 по отношению к золотому эквиваленту — до гражданской войны его делали из настоящего драгоценного металла. В то время новым деньгам не особо доверяли, поэтому все от них избавлялись, а Хетти — покупала.
С мужем отношения не сложились, так как их взгляды на экономию и способы распоряжения средствами сильно расходились. Кроме того, между ними произошел конфликт. Компании, которые частично принадлежали супругу, брали необеспеченные кредиты в финансовой организации, где Хетти была основным инвестором. В итоге компания обанкротилась, не сумев вернуть выданные средства. Потеря вложений и дефолт организации стали основными причинами развода.
Деятельность в качестве трейдера (инвестора)
Эта женщина делала вложения во все, где видела перспективу: земли, недвижимость, железные дороги, добыча полезных ископаемых, долговые ценные бумаги. До сих пор спорят, почему она получила прозвище «ведьма с Уолл-Стрит»: за свои старые изношенные наряды серо-черных оттенков или за дальновидность в разных инвестиционных проектах.
Когда в Чикаго и Нью-Йорке стало выгодно строить небоскребы на центральных улицах и в деловых районах, она начала скупать дешевые земли в местах, где застройка еще не планировалась. Когда город начал развиваться вширь, земли Хетти подскочили в стоимости. Тысячи участков, жилых и коммерческих построек в нескольких штатах страны в собственности — вот какой итог был у этих вложений.
Одним из направлений бизнеса Хетти Грин было ростовщичество. Она кредитовала население и компании под залог недвижимости. Многие заемщики не могли вернуть кредиты и были вынуждены попрощаться с имуществом. Таким образом к активам прибавлялись целые кварталы ликвидной недвижимости в крупных городах США.
Большую долю прибыли принесли операции на фондовом рынке. В 1907 году в США бушевал кризис, который назвали «Банковской паникой». Индекс NYSE обрушился на 50% по отношению к историческому максимуму, акции компаний обваливались одна за другой, вкладчики массово забирали депозиты из банков, чем вызывали банкротство многих из них.
Для «ведьмы» это был самый прибыльный период. Правительство в лице городской администрации Нью-Йорка попросило Хетти Грин выкупить долговые бумаги на $1 млн. Тогда образовался огромный дефицит живых денег, которых у женщины было очень много, поэтому у нее кредитовались и крупные биржевые компании.
Одними только ценными бумагами и займами она не ограничилась. Хетти активно скупала закладные документы везде, где это было возможно. После того, как экономика пришла в норму, ее инвестиции начали генерировать огромную прибыль.
Сделки «ведьмы» были настолько точными и прибыльными, что даже крупные брокеры и финансовые компании старались копировать ее действия.
По разным данным состояние Хетти Грин в 1916 году находилось в промежутке от $100 до $200 млн. Точные цифры неизвестны, так как она не доверяла никому и сама вела отчетную документацию. Например, все закладные, полученные в течение рабочего дня, она складывала в карманы, которые были пришиты с внутренней стороны широкой юбки. Куда они девались потом, неизвестно.
Еще одним залогом успеха Хетти было умение забирать даже самые безнадежные долги. Она была готова идти пешком десятки километров, чтобы напомнить заемщику, что он просрочил платеж.
В чем секрет успеха
В детстве на Хетти Грин сильно повлияли религиозные догмы квакеров. Учение, которое преподавали в таких приходах, призывало к бережливости, аскетичной жизни и экономии. Оно и сформировало ее взгляд на финансы и инвестиции.
«Следует всегда дешево покупать, дорого продавать и сочетать эти правила с тремя простыми вещами — проницательностью, упорством и бережливостью». Цитата полностью отражает ее принципы инвестирования и отношения к деньгам.
Одна из причин такой успешности Грин — умение экономить. Это относится не только к одежде, еде или коммунальным платежам, расходы по которым она старалась сократить до минимума. Хетти наизусть знала все налоговое законодательство: какие сборы работали в конкретном штате, а где можно было получить льготы.
Находя лазейки и несовершенства в актах, она переезжала в разные штаты, чтобы использовать их. «ведьма с Уолл-Стрит» стала одной из тех, ради кого в конституцию США в 1913 году была внесена 16-я поправка. Это изменение давало Конгрессу право взимать налог на особых условиях. Теперь избежать послаблений для своих доходов Хетти Грин не могла, чем была очень возмущена.
Но экономия этой женщины переходила всякие границы. Не зря она попала на страницы Книги рекордов Гиннесса с подписью «Самый скупой человек в мире». Грин годами не меняла одежду, передвигалась только пешком, отправляла сына продавать прочитанные газеты, покупала еду по акции.
Но один из самых одиозных случаев связан со здоровьем. Когда сыну Хетти было 11 лет, он повредил ногу, играя во дворе. Вместо того, чтобы нанять лучшего доктора в городе, она повела его в бесплатную клинику под видом нищей. Но сотрудники раскрыли обман и отправили миллионершу вон. Тогда она решила, что вылечит ребенка сама. Хетти приобрела в аптеке самые дешевые средства для компрессов, но они не помогли. У парня развилась гангрена и вскоре ему отрезали ногу. Возможно поэтому Нэд (так звали сына) сразу после смерти матери начал активно тратить наследство на шикарную жизнь.
Семейное фото
Хетти считала, что смертельные болезни и так убьют человека, а все остальные должны проходить самостоятельно и без участия специалистов. В связи с этим до самой смерти профессиональная финансистка мучилась от грыжи. А ведь решить проблему можно было всего за $150.
Чтобы понять, насколько она переживала из-за каждого нерационально потраченного цента, достаточно узнать причину смерти Хетти. Она умерла на пороге собственного дома во время ожесточенного спора с горничной по поводу того, что служанка купила не самое дешевое молоко.
Что касается инвестиций, то «ведьма с Уолл-Стрит» придерживалась следующих принципов:
- Все инвестиции необходимо подкреплять каким-нибудь активом.
- Ценные бумаги должны быть подвергнуты тщательному анализу.
- Перед покупкой недвижимости объект изучается со всех сторон.
- В запасе всегда много свободных средств.
Образ в кино и литературе
В 1934 году в Голливуде был снят фильм «Все не купишь» режиссера Чарльза Райзнера. У него получилась очень драматичная картина о жадности, любви, деньгах и семейных интригах. Главным действующим лицом стала героиня Ханна, которая жертвует всем ради увеличения собственного капитала.
В 2013 году на русский язык была переведена книга Джесси Рассела «Грин. Хетти», где автор подробно изложил всю биографию «ведьмы с Уолл-Стрит».
По пересчету на современные деньги дочь и сын скупой миллионерши получили около $4 млрд. В начале ХХ века Хетти была богатейшей женщиной мира, а сегодня как минимум могла бы войти в первую десятку рейтинга журнала Forbes.
Ваш комментарий будет первым.